EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA NA SERRA DA CANTAREIRA
Um verdadeiro refúgio particular em meio à maior floresta urbana do mundo
A Henriette Fiori Imóveis by Signature apresenta uma propriedade única localizada em condomínio fechado na Serra da Cantareira, próxima ao centro de Mairiporã, cercada por natureza exuberante, privacidade absoluta e uma vista privilegiada para as montanhas.
Implantada sobre dois terrenos independentes, totalizando aproximadamente 4.000 m² de área, esta charmosa residência foi cuidadosamente construída para proporcionar conforto, tranquilidade e contato permanente com a natureza.
O condomínio Cerros Verdes oferece portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, além de poços artesianos próprios que garantem abastecimento de água de excelente qualidade.
A propriedade conta ainda com sistema de energia solar, proporcionando significativa economia e sustentabilidade.
Casa Principal
Logo na chegada, o imóvel encanta pela arquitetura acolhedora, jardins bem formados e a sensação de estar em uma verdadeira casa de campo de alto padrão.
A área social é composta por amplas salas integradas de estar e lareira, destacadas por uma imponente lareira totalmente revestida em pedra natural, criando um ambiente elegante e aconchegante para os dias mais frios da Serra.
A residência oferece:
Sala de estar integrada à lareira;
Sala de jantar para até 8 lugares;
Lavabo;
Sala íntima ideal para TV ou leitura;
Cozinha com armários planejados;
Despensa com prateleiras;
Lavanderia funcional;
Quarto e banheiro de apoio;
Esquadrias sob medida em alumínio anodizado bronze.
Na área íntima encontram-se:
3 dormitórios;
1 ampla suíte com closet;
Banheiro da suíte com hidromassagem;
Armários em madeira maciça;
Roupeiro no corredor;
Pisos em assoalho de madeira com molduras em ardósia.
Todos os ambientes são extremamente bem ventilados, iluminados naturalmente e recebem sol ao longo de todo o dia.
Pavimento Superior
No pavimento superior, uma enorme varanda proporciona uma vista permanente para as montanhas da Serra da Cantareira e para uma magnífica paineira que se destaca na paisagem.
O espaço conta ainda com:
Escritório ou biblioteca;
Salão de jogos;
Bar integrado;
Mini cozinha de apoio;
Lavabo.
Um ambiente perfeito para receber amigos, trabalhar em home office ou simplesmente contemplar a natureza.
Área de Lazer Completa
Projetada para proporcionar momentos inesquecíveis em família, a área de lazer reúne conforto, entretenimento e integração com a natureza.
Destaques:
Piscina com vista panorâmica;
Sauna seca com deck de madeira;
Ducha;
Fire Place;
Espaço gourmet coberto com toldos;
Churrasqueira;
Forno a lenha;
Fogão a lenha;
Bancadas em granito;
Horta;
Banheiro completo de apoio.
Anexo à área gourmet encontram-se dois dormitórios para hóspedes, ambos com armários, permitindo acomodar confortavelmente até 12 pessoas.
Casa de Hóspedes Independente
Construída em tijolos aparentes e integrada aos jardins da propriedade, a casa de hóspedes oferece total independência aos visitantes.
Composta por:
Sala;
Cozinha completa com armários;
Suíte com armários embutidos;
Banheiro com box em vidro;
Lavanderia;
Sacada com vista para o jardim.
Natureza e Produção Própria
O terreno é um verdadeiro parque particular.
Além dos jardins impecavelmente cuidados, a propriedade conta com:
Pomar formado;
Galinheiro;
Gruta em pedra natural;
Lago ornamental com peixes;
Palmeiras de leque;
Jardim com Sapatinho-de-Judia;
Dois canis.
O pomar possui diversas árvores frutíferas em plena produção, incluindo:
Laranja;
Mexerica;
Manga;
Pêssego;
Abacate;
Limão Siciliano;
Limão Cravo.
Garagem e Infraestrutura
5 vagas cobertas;
Mais de 10 vagas descobertas;
Sistema de energia solar;
Excelente incidência solar durante todo o dia;
Total privacidade;
Sem vizinhos confrontantes.
Informações Importantes
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 850,00 aproximadamente (somados os dois terrenos)
Aceita estudo de permuta na Serra da Cantareira, Mairiporã e Atibaia.
Proprietário analisa possibilidade de imóvel com potencial para locação comercial.
Uma propriedade rara para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Serra da Cantareira.
Henriette Fiori Imóveis by Signature
Instinto para encontrar o extraordinário na Serra da Cantareira.
