🌟 Seu Refúgio Particular no Coração da Guilhermina
Imagine viver em uma residência onde o lazer não tem limites e a localização é sinônimo de prestígio. Esta propriedade de 284 m² de área total na Vila Guilhermina é o encontro perfeito entre amplitude, conforto e sofisticação.

Diferenciais Exclusivos:

Suítes de Alto Padrão: 3 dormitórios, sendo 2 suítes projetadas para oferecer o máximo de privacidade.

Complexo de Lazer: Aproveite uma piscina privativa e uma área gourmet única com duas churrasqueiras, ideal para anfitriões que valorizam momentos inesquecíveis.

Espaço Versátil: Sala de jogos para entretenimento e uma edícula completa com banheiro, perfeita para visitas ou configuração de home office.

Infraestrutura: Garagem para 2 veículos e um total de 4 banheiros para atender toda a família com comodidade.

📍 Por que escolher a Vila Guilhermina? (CEP 11702-090)
A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, unindo a brisa do mar com uma infraestrutura urbana de primeiro mundo:

Gastronomia e Lazer: A poucos passos da icônica Praça de Portugal, famosa por sua feira de artesanato e opções gastronômicas variadas.

Comodidade Total: Região servida pelos principais hipermercados, como Carrefour e Extra, além de drogarias e centros médicos de referência.

Valorização Garantida: O bairro passa por um constante crescimento imobiliário, tornando esta casa não apenas um lar, mas um investimento sólido.

Qualidade de Vida: Desfrute da orla mais charmosa da cidade, com jardins revitalizados, ciclovias seguras e iluminação em LED.

Detalhes Financeiros:
Valor de Venda: R$ 1.170.000

IPTU: R$ 630,00 mensais.

Expertise em marketing imobiliário e segurança para o seu patrimônio.

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[Guilherme 11-999787209
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