Prédio comercial de 2 andares, localizado na Avenida Leôncio de Magalhães (540) a 550 da estação do metrô Jardim São Paulo. É um construído com 249m², em um terreno de 125m².
Possui 2 andares independentes, sendo o inferior composto de recepção, salão, 2 salas independentes e 2 banheiros. Área externa com churrasqueira, copa e sala para almoxarifado.
A parte superior possui 4 salas utilizadas como escritório, uma sala de reunião e 2 banheiros.
O imóvel foi recentemente reformado, sendo totalmente atualizada as instalações elétricas, atendendo as mais recentes normas técnicas e já adaptada para serem independentes em cada andar do prédio.
Toda a parte hidráulica também foi modernizada tanto para abastecimento do prédio quanto as conexões de esgoto.
Há instalado por todo o prédio cabeamento para internet, atendendo a todas as normas técnicas, que suporta minimamente 30 pontos para estações de trabalho independentes, conectadas a um servidor central, além de pontos de antenas de Wifi que atendem nos 2 andares.
Possui vaga para 2 automóveis e parte interna livre com churrasqueira.
Preço Estimado: R$1.680.000,00 (um milhão seiscentos e oitenta mil reais)
Preço m² = R$1.680.000,00 / 249 m² (construídos) = aproximados R$ 6.747,00